Rénovation d'appartement : par quels travaux faut-il commencer ?
L’ordre d’exécution des travaux est un facteur décisif pour réussir la rénovation d’un appartement. AVESA G SAS explique comment séquencer les interventions pour éviter les erreurs coûteuses.
Rénovation appartement : commencer par le gros œuvre et les réseaux techniques
Dans tout projet de rénovation d’appartement, les travaux de gros œuvre et les interventions sur les réseaux techniques doivent impérativement précéder les finitions. Démolir les cloisons, modifier la distribution des pièces ou repositionner les points d’eau avant la pose des revêtements : tel est l’ordre logique.
Les réseaux électriques et de plomberie sont ensuite mis en œuvre dans les saignées et les faux plafonds. C’est à ce stade qu’il faut prévoir les gaines pour les prises, les éclairages encastrés et les alimentations d’appareils électroménagers. AVESA G SAS veille à ce que ces réservations techniques soient intégrées au plan de rénovation dès la conception, évitant de devoir découper des carrelages neufs pour accéder aux réseaux.
Travaux de finition en rénovation appartement : quand les engager et dans quel ordre ?
Les travaux de finition d’une rénovation d’appartement suivent les interventions techniques et structurelles. Ils comprennent la plâtrerie, les enduits de lissage, la peinture, la pose des revêtements de sol et la menuiserie intérieure. L’ordre optimal : plâtrerie et enduits en premier, puis carrelage et revêtements de sol après séchage complet, ensuite menuiseries intérieures sur sol fini, et enfin peinture pour habiller les arêtes et masquer les joints.
AVESA G SAS applique cet enchaînement rigoureux sur chaque chantier de rénovation. Les équipes ne passent à l’étape suivante que lorsque la précédente est validée et réceptionnée, ce qui garantit un résultat sans reprises ni défauts d’interface entre les lots.